海河景观甲级办公空间
办公楼租赁
甲级写字楼，灵动空间，满足多元化办公需求
业务介绍
天津新闻大厦办公楼位于河北区海河东路，总建筑面积约24000平方米，地上14层，地下1层。项目定位为文化传媒产业基地，重点吸引媒体、广告、设计、科技等类型企业入驻。 办公楼采用框架剪力墙结构，大开间设计，空间分割灵活，可满足50㎡至整层（约3000㎡）的多样化办公需求。配备中央空调、高速电梯、智能门禁等现代化设施，24小时物业值守，为入驻企业提供安全、舒适、高效的办公环境。
核心特点
甲级写字楼认证
框架剪力墙结构
大开间灵活分割
中央空调冷暖双供
高速电梯群控
24小时物业服务
智能门禁系统
地面地下双车位
设施规格
24000 ㎡
总建筑面积
14 层
地上层数
约600 ㎡
标准层面积
3 m
层高
2 部
电梯数量
200+ 个
车位数量
租赁方案
小型办公间
50-100㎡
面议
租金计算器
当前方案：小型办公间
场地展示
标准办公间实景
约100㎡标准办公间，采光充足，布局合理，配备中央空调出风口，适合10-15人团队办公使用。
业务优势
1
海河景观办公
部分楼层可俯瞰海河美景，视野开阔，办公环境舒适惬意
2
地铁直达
地铁3号线金钟河大街站步行约5分钟，公共交通便捷
3
配套设施齐全
商务中心、会议室、茶水间、停车场等配套设施完善
4
专业物业服务
24小时安保巡逻，专业保洁，维修响应及时
5
灵活租期方案
提供长租、短租等多种租期选择，满足不同企业需求
6
租金优惠
首年租金优惠，长期租赁可享更多折扣
常见问题
Q: 办公楼租赁的面积范围是多少？
A: 我们提供从50㎡到整层约3000㎡的灵活面积选择，可根据企业规模和需求自由组合，支持分割出租。
Q: 租金包含哪些费用？
A: 基础租金包含物业费、取暖费、中央空调费，水电费按实际使用量另行结算。具体费用明细可咨询招商经理。
Q: 是否可以定制装修？
A: 可以。在租期和合同约定范围内，我们允许企业根据自身需求进行装修，需提前提交装修方案审批。
Q: 车位如何安排？
A: 大厦配有地面和地下停车场，入驻企业可按需租赁固定车位或使用临时停车服务，车位数量充足。
Q: 租期最短多长？
A: 标准租期为一年起租，我们也提供短租服务（如项目办公、临时办公），具体可协商确定。